JOIGNY
Porte de Percy

PROGRAMME : Constuction de 16 logements individuels (10 logements P.L.I et 6 logements P.L.U.S)

ADRESSE : Rue Porte de Percy - 89300 JOIGNY


MAITRE D’OUVRAGE : SIMAD

ADRESSE : 2, Avenue de Mayen - 89300 JOIGNY


MONTANT DES TRAVAUX : 1 900 000 EUROS TTC

SURFACE HON : 1600 m2

DUREE (PROJET - FIN DES TRAVAUX) : 2000 - 2005


ARCHITECTE : Didier GALLARD

PHOTOS : Germain Plouvier

Le programme prévoyait la construction de 16 logements (6 de type PLUS et 10 de type PLI) sur un terrain en forte pente orienté Nord-Sud, rue Porte de Percy à Joigny.

Maisons de ville

Les 6 logements de type PLUS ont été réalisés  le long de la rue Porte de Percy, leurs implantations  permettent  le stationnement d’un véhicule sans empiéter sur le domaine public. Les maisons s’organisent sur 3 niveaux, afin de tenir compte de la présence du talus et de la différence de niveau du terrain.

Une voirie ouverte à la circulation de 8 m de large traversant le terrain en diagonale a été créée permettant de structurer  le terrain dans son organisation générale.

Maisons jumelées

Le parti d’aménagement s’organise autour de 5 maisons jumelées (deux fois cinq logements avec garages et jardins) implantés le long de la nouvelle voie.  Les logements sont de type individuels sur deux niveaux, composés de quatre et cinq pièces.

Le parti d’implantation  permet d’obtenir de larges perspectives visuelles ouvertes à la fois sur les jardins et sur les toits colorés de la ville. Nous avons souhaité donner à ce nouveau lotissement l’aspect d’un regroupement de maisons individuelles et de jardins, afin de conserver à ce lieu son caractère végétal, facilitant ainsi son intégration dans le futur quartier.