MIGENNES
Rue Jean Mermoz

PROGRAMME : Construction de 37 logements collectifs sociaux et 7 maisons individuelles

ADRESSE : rues Blériot et Jean Mermoz - 89400 MIGENNES 


MAITRE D’OUVRAGE : Yonne Habitation

ADRESSE : 9 rue de Douaumont - BP 36 - 89010 AUXERRE Cedex


MONTANT DES TRAVAUX (valeur juin 2012) : 5 205 24 euros H.T.

Surfaces hors oeuvre nettes (SHON) en m2 : 4329 m2

DUREE (PROJET - FIN DES TRAVAUX) : 2007 - livraison avril 2012


ARCHITECTE : Didier GALLARD

ECONOMISTE/PILOTAGE : SARL VEM

PHOTOS : Germain Plouvier


Cette réalisation propose une opération où des petits immeubles collectifs sont implantés pour former un ensemble avec une identité forte, tout en conservant un cadre champêtre.

En effet, il nous a semblé indispensable d’éviter sur ce terrain un habitat collectif dense, mais de proposer un ensemble immobilier où cohabitent des petits immeubles collectifs et jardins, afin de favoriser l’insertion du projet dans le quartier existant.

Un parc collectif préservant les arbres existants sur le terrain est implanté sur la grande longueur du terrain entre les jardins des habitations existantes de la rue Jean Mermoz et les nouvelles constructions.

Les logements individuels :

Des logements individuels sont organisés aux entrées de la parcelle. Par leur faible volumétrie, ceux-ci viennent s’inscrire et compléter le quartier environnant constitué de maisons individuelles et de jardins. Les maisons individuelles disposent de boxes accolés à l’habitation. 

Les logements collectifs :

Des cheminements piétons sont organisés entre la voie privée de circulation intérieure et le parc collectif pour rejoindre les ensembles de petits immeubles collectifs R+1+combles. Des escaliers extérieurs permettent de rejoindre les logements en duplex du 1°étage et du 2°étage.

Tous les appartements à rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif et d'une terrasse.